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张跟着崔莺莺在南塬巡视张家新置换回来的八百亩地八一wwくw.8 1 zw.com
挺好的庄子,连片的田地,完整在一起的八百亩地相比起张家和崔莺莺原来在泾阳、栎阳、新丰三个地方那些零散的十几片地,这八百亩连片的地就显得那么的珍贵
崔莺莺看着这些地也是满面笑容,提着裙子在田埂上逛来逛去
管家和老牛他们扛着锄头走在后面,按崔莺莺的要求把那些赵家的界石给挖了出来一块块的赵家界石被挖出来,这块地正从赵家的变成张家的
许多原赵家的庄户都过来观看
“三郎,这地我们不佃”
张原本打算按过去一样,地依然交给原来的佃户租种,可没想到,崔莺莺却说这些地不佃出去了
“不佃出去,难道我们自己种”
“嗯,我们自己种”
崔莺莺有自己的打算,这八百亩地也包括崔莺莺原来在泾阳的五百亩陪嫁她那五百亩地,就不是佃给人租种,而是由自己经营,以奴婢耕种为主,还雇佣长工、短工为辅
自己种比佃出去,收益更高
张看着那些在旁边围观,一脸期待的原赵家庄田的佃户,对崔莺莺道,“他们都是原来这的佃户,我们把地换了,不给他们佃,不好吧”
崔莺莺拎着裙子,看着这成片的土地,一脸笑意
“三郎啊,其实我很早就想说了,你有时也太随意了,对佃户好的不像话谁家像我们家一样,不但不涨租子,还主动降租子,还降这么多的你看看这满长安满关中,有谁像我们家一样,租子一亩只收五斗”
“咱们少收一点也不影响多少啊”张解释,他降租,是希望地主和佃户之间能够更和谐一点,租定的太高,佃户生活也艰难啊反正他赚钱的本事多,少收点租不影响,况且他们父子原本也不是这里人,也极需要些好名声
“三郎你想的是没错,可做的不一定对咱们家定的那租子,可比别人少太多了这样的租子,可是让其它地主们不高兴的”
“我自己家的地,自己想收多少租子,跟其它人有什么关系况且租子这东西,其它人也并不统一吧,一样有高有低”
“租子高低不一确实,但我们家的却太低了,低到其它人家都没有过的都说树大招风呢”
张觉得崔莺莺说的还很有道理的,自己都不知道如何反驳
“三郎也不要担心这些庄户,他们自己也有地的,况且我们不佃地给他们,但我们还可以招他们来庄上做工种地的只是原来是佃地给他们种,如今我们是招他们来做长短工,也一样挣工钱挣粮食,还旱涝保收”
地是崔莺莺换回来的,张也不好反驳她婚后这么久,张也现在了崔莺莺的一些脾气,她似乎对钱很精也不是说贪财爱财,只是很敏感
“嗯,好吧,就从这些庄户里雇佣些长工,然后每年农忙的时候,再雇些短工”
“三郎,我觉得我们还应当再买些牛,咱们这八百亩地也得用牛的牛买回来了,我们自己养,请几个老牛倌,再从这附近庄里请些牧童来就好,一年费不了几个钱,但比起把牛放到庄户里去养,要划算的多”
张听着崔莺莺的这些主意,只能苦笑着点头女人啊,总是太过精明,只看着近处,不往长远看
“莺莺,你看我们换回这八百亩地后,我想干脆把这附近的沟坡也买下来”
“还买我们不是已经买了十里八千亩的沟坡吗”
“先买下来,也不一定要现在就去开垦我是觉得,这沟坡很有开垦利用价值的,特别是等我们把上游那段开后,这里的价值也肯定能上涨,很有连带开价值的现在不买,我怕等我们开出上面那段后,别人看到我们的模式后,会有样学样,把这些也买去了”
现在洗澡沟还是条荒沟,但张的开垦经营模式一出现,相信就会有人现这条沟坡的价值,到时说不定就有人有样学样了
现在把这块地买下,就算以后自己不经营,等地涨价了卖出去也是赚的
“既然三郎想买,那就买好了,我这里还有些钱的,要用就直接拿去”
界石都挖出来了
张巡视了一圈后,回到庄子里,让管家招呼一声,把原来的佃户都叫了过来
一群原佃户都站在那里,等着听新东家的落这些庄户个个脸上带着高兴的神情,毕竟今年隔壁那两庄子卖给张家后,他们的租子降了许多,甚至张家还买牛放到他们家养,农忙时就有牛用
现在他们自己这个庄子也终于卖给了张家,他们也终于能享受到张家的好待遇了
看着他们那期待的神情,张都不知道要怎么开口了
“管家,你来跟大家宣布一下吧”
管家于是走到众庄户面前
一群庄户就带着讨好的笑容道,“张管家,咱们以后是不是也减租子了”
“东家会不会也给我们买牛”
“大家静一静,先听我说”管家大声的喊道,于是一众庄户都安静下来,站在那里期待的望着管家
“各位,这地呢现在是张家的人了,相信你们也知道了,刚才我们已经把界石给挖出来了,明天就会栽上张家的界石从今以后呢,这八百亩地也是张家的了”
“我知道大家都是原来赵家这庄子的佃户,赵家把地给你们佃种然后收租现在这地是张家的了,有些规矩得改一改了以后呢,这地我们不再对外出租了”
这话一出,下面的庄户都懵了
不租了
“管家,为什么不租了”
“凭什么啊”
“我们家好几代都佃租这地呢,怎么说不租就不租了”
“静一静,静一静,先听我说!”管家伸着双臂,不停的下压示意
“这地是我们跟赵家置换来的,我们原来的地也多是自己耕种的,我们有二十多户庄奴现在那边的地置换给赵家了,因此那里的庄奴要迁到这里来地主要还是交经他们耕种的,我们不能把地佃给你们,但我们会在你们中雇佣一些长工,以后直接给我们张家做工种田,拿固定的工钱另外农忙时节,也会雇佣一些打短工的”
“现在我们要招十个长工,要十八岁以上五十岁以下的年青健壮汉子另外还要招两个老牛倌,十个牧童”
一群庄户大失所望
他们还都期望着张家买下赵家的庄子后,他们以后就能少交租子,还能领到张家的牛谁知道,最终张不但没减租,连田都收回去不佃了
张家只要长工、短工,根本不出租田地
只要十个长工
八百亩地啊,原来可是可是由四五十户分佃这些地的,现在张家自己弄来二十户庄奴种这些地,然后只招十个长工,农忙的时候再招些短工
这意味着,他们这些原来佃种这八百亩地的几十户人家,以后少一大块收入
“大家不要急,虽然我们这里只招十个长工,但是我们张家还招人做工愿意的,可以报名到张家做工,长工短工都行,不限人数,张家都要”
张抱着手看着这些有点激动的庄民们,少了这些田可佃,这对庄民们影响还是很大的毕竟灞上是京畿狭乡,均田授地较少,一大家子靠那点不足额的田地,却得交足额的租庸调可是很辛苦的
佃租田地虽然会辛苦些,可却能补贴不少收入
好在张家现在用人的地方多,不论是家里的作坊还是沟坡那边开,都需要很多人长短工,张家都要雇佣不少,也算是弥补这些人的一个解决方法了
“大家也知道,张家阿郎和小郎君最是仁厚的,你们去张家做工,其实比起你们佃种田地还是收益更高的,甚至你们的婆娘、姑娘,你们家的小子,都有机会去张家做工挣钱粮,若是在作坊做工,还风吹不着雨淋不着,比起你们天天面朝黄土背朝天,风吹雨淋可还要轻松的多呢”
“在张家干活,还包你们吃,吃的还好咧”管家扯开嗓子高声喊道
庄户们听了这些,总算情绪安抚了一些,但好多人还是不太满意佃了田,那是能够一直佃种的,可到张家做工,谁知道能做多久呢
崔莺莺站在张旁边,笑着看着这一切
不少庄户开始来报名,虽然庄子上只要十个长工,但张家村还需要很多长工,打短工的也要,张家给出的工钱也挺不错的,还包吃
她在心里算计着,这八百亩地收回来自己佃种之后,一年能多收益多少
“三郎,你说咱们把家里其它一千多亩地也都收回来自己请人耕种如何”
张叹了声气,“那些地可都是跟佃户们签了契约的,现在又反悔,不好”
崔莺莺却笑着道,“不试试怎么知道呢,我们可以跟他们谈,只要愿意放弃那契约的,都可以来我们家做工,他们的妻子女儿儿子也可以来我们家做工”
“他们不放弃契约,也一样可以来我们家做工的”
“我有一个办法,他们肯定愿意,三郎不是一直打算建个私塾吗,那我跟这些庄户讲,只要他们把田退给我们,那我们不但让他们来张家做工,而且可以让他们的孩子免费来我们开的私塾来读书”
崔莺莺笑的很精明,她就不信,这样好的条件那些庄户还不答应!(未完待续)小提示:电脑访问进qiuxiaoshuo.com 手机登陆wap.qiuxiaoshuo.com
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崔莺莺看着这些地也是满面笑容,提着裙子在田埂上逛来逛去
管家和老牛他们扛着锄头走在后面,按崔莺莺的要求把那些赵家的界石给挖了出来一块块的赵家界石被挖出来,这块地正从赵家的变成张家的
许多原赵家的庄户都过来观看
“三郎,这地我们不佃”
张原本打算按过去一样,地依然交给原来的佃户租种,可没想到,崔莺莺却说这些地不佃出去了
“不佃出去,难道我们自己种”
“嗯,我们自己种”
崔莺莺有自己的打算,这八百亩地也包括崔莺莺原来在泾阳的五百亩陪嫁她那五百亩地,就不是佃给人租种,而是由自己经营,以奴婢耕种为主,还雇佣长工、短工为辅
自己种比佃出去,收益更高
张看着那些在旁边围观,一脸期待的原赵家庄田的佃户,对崔莺莺道,“他们都是原来这的佃户,我们把地换了,不给他们佃,不好吧”
崔莺莺拎着裙子,看着这成片的土地,一脸笑意
“三郎啊,其实我很早就想说了,你有时也太随意了,对佃户好的不像话谁家像我们家一样,不但不涨租子,还主动降租子,还降这么多的你看看这满长安满关中,有谁像我们家一样,租子一亩只收五斗”
“咱们少收一点也不影响多少啊”张解释,他降租,是希望地主和佃户之间能够更和谐一点,租定的太高,佃户生活也艰难啊反正他赚钱的本事多,少收点租不影响,况且他们父子原本也不是这里人,也极需要些好名声
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“三郎也不要担心这些庄户,他们自己也有地的,况且我们不佃地给他们,但我们还可以招他们来庄上做工种地的只是原来是佃地给他们种,如今我们是招他们来做长短工,也一样挣工钱挣粮食,还旱涝保收”
地是崔莺莺换回来的,张也不好反驳她婚后这么久,张也现在了崔莺莺的一些脾气,她似乎对钱很精也不是说贪财爱财,只是很敏感
“嗯,好吧,就从这些庄户里雇佣些长工,然后每年农忙的时候,再雇些短工”
“三郎,我觉得我们还应当再买些牛,咱们这八百亩地也得用牛的牛买回来了,我们自己养,请几个老牛倌,再从这附近庄里请些牧童来就好,一年费不了几个钱,但比起把牛放到庄户里去养,要划算的多”
张听着崔莺莺的这些主意,只能苦笑着点头女人啊,总是太过精明,只看着近处,不往长远看
“莺莺,你看我们换回这八百亩地后,我想干脆把这附近的沟坡也买下来”
“还买我们不是已经买了十里八千亩的沟坡吗”
“先买下来,也不一定要现在就去开垦我是觉得,这沟坡很有开垦利用价值的,特别是等我们把上游那段开后,这里的价值也肯定能上涨,很有连带开价值的现在不买,我怕等我们开出上面那段后,别人看到我们的模式后,会有样学样,把这些也买去了”
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张巡视了一圈后,回到庄子里,让管家招呼一声,把原来的佃户都叫了过来
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“我知道大家都是原来赵家这庄子的佃户,赵家把地给你们佃种然后收租现在这地是张家的了,有些规矩得改一改了以后呢,这地我们不再对外出租了”
这话一出,下面的庄户都懵了
不租了
“管家,为什么不租了”
“凭什么啊”
“我们家好几代都佃租这地呢,怎么说不租就不租了”
“静一静,静一静,先听我说!”管家伸着双臂,不停的下压示意
“这地是我们跟赵家置换来的,我们原来的地也多是自己耕种的,我们有二十多户庄奴现在那边的地置换给赵家了,因此那里的庄奴要迁到这里来地主要还是交经他们耕种的,我们不能把地佃给你们,但我们会在你们中雇佣一些长工,以后直接给我们张家做工种田,拿固定的工钱另外农忙时节,也会雇佣一些打短工的”
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张家只要长工、短工,根本不出租田地
只要十个长工
八百亩地啊,原来可是可是由四五十户分佃这些地的,现在张家自己弄来二十户庄奴种这些地,然后只招十个长工,农忙的时候再招些短工
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佃租田地虽然会辛苦些,可却能补贴不少收入
好在张家现在用人的地方多,不论是家里的作坊还是沟坡那边开,都需要很多人长短工,张家都要雇佣不少,也算是弥补这些人的一个解决方法了
“大家也知道,张家阿郎和小郎君最是仁厚的,你们去张家做工,其实比起你们佃种田地还是收益更高的,甚至你们的婆娘、姑娘,你们家的小子,都有机会去张家做工挣钱粮,若是在作坊做工,还风吹不着雨淋不着,比起你们天天面朝黄土背朝天,风吹雨淋可还要轻松的多呢”
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庄户们听了这些,总算情绪安抚了一些,但好多人还是不太满意佃了田,那是能够一直佃种的,可到张家做工,谁知道能做多久呢
崔莺莺站在张旁边,笑着看着这一切
不少庄户开始来报名,虽然庄子上只要十个长工,但张家村还需要很多长工,打短工的也要,张家给出的工钱也挺不错的,还包吃
她在心里算计着,这八百亩地收回来自己佃种之后,一年能多收益多少
“三郎,你说咱们把家里其它一千多亩地也都收回来自己请人耕种如何”
张叹了声气,“那些地可都是跟佃户们签了契约的,现在又反悔,不好”
崔莺莺却笑着道,“不试试怎么知道呢,我们可以跟他们谈,只要愿意放弃那契约的,都可以来我们家做工,他们的妻子女儿儿子也可以来我们家做工”
“他们不放弃契约,也一样可以来我们家做工的”
“我有一个办法,他们肯定愿意,三郎不是一直打算建个私塾吗,那我跟这些庄户讲,只要他们把田退给我们,那我们不但让他们来张家做工,而且可以让他们的孩子免费来我们开的私塾来读书”
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