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京师居，大不易。
内城寸土寸金，皇宫东南两面、天街左右等地段更是有价无市。
贵如王钦若都没法在内城自由落脚，勉强在后庙之前、太庙之后的赐宅度日。但出入所经，尽是正店酒楼等宴处，终日不得安宁。趁着玉清昭应宫如火如荼的建设，上疏请易赐第，遂有诏：于安远门外、安定坊造第赐之。
王钦若也就同陈尧叟、陈尧咨两兄弟为邻，但也从寸土寸金的内城搬了出去。
丁谓则借大兴土木，在内城南墙东段新开保康门，正好位于他在外城南厢自建的豪宅前。
集重臣、权臣、宠臣于一身的南方新贵都被内城房价逼得各显神通，遑论一般官员、百姓？
居于内城的文武百官，五分之三借住于官廨，三口、四口、甚至是五口同居一室，并以廊下为厨。另外五分之二租房，坐拥内城宅第者寥寥无几，少到可以忽略不计。
……
大中祥符六年六月至九月对刘娇、李四娘、姜氏等妇孺来说，可谓是度日如年。
四海银行的金库容不下千万缗，不得不储于光教院中庭，而且是露天堆放。
千万缗闲置三个月的利息，已是嘉善坊刘宅四院总价的五倍，以泉州市舶司设立进度来看，怎么着也得等到明年冬，再加上具体的开埠运作，小三年就过去了……
刘娇的惊艳之举似乎已成败笔。
石康孙与杨信威一京师、一武州分管两地四海商社运作，竟然急白了头，生怕能下金蛋的母鸡飞走……
赵念念已是知柴米油盐酱醋茶的年纪，成天在刘娇耳边唠叨：“娇娇姐姐的嫁妆没了。”
刘娇没心没肺，逗完侄子、逗侄女。
刘纬陛见次日，赴李宗谔宅致祭，之后闭门待罪。
但不妨碍四海商会、四海银行、从业者协会、报馆员工的奖励下发，他们在全年三倍月俸的激励之下，于九月二十五日奔赴京畿大小牙行，开启买买买模式，并于当日午时敲定所有在售交易。
四海商会、牙人、主家前去请契、请贴的时候，撼动京畿内外、波及朝野上下。
当日午后，宅地交易在卖家开口的那一刻就成交了，完美的诠释刘纬口中新词“卖方市场”。
有卖主试探性的加价四成，仍然成交，之后有价无市。
权贵、豪富差点把大腿拍断，早知道赚钱这么容易，何必去尝那吹海风的苦？坐吃山不空不好吗？
刘纬拒不承认哄抬宅地价格。
四海商会所易宅地均以市价成交，而且没有售出打算，将交由四海银行代为经营房屋租赁业务。
赵恒五分震怒，五分惊喜。
老赵家才是京畿最大的地主。
京畿豪宅有别于官廨、官舍，多由入内内侍省掌管，各处赐宅，包括驸马都尉、宰执等重臣府邸，均会在主家生老病死之后收回，譬如石保吉、王承衍名下的驸马都尉府。
仅有一处例外：钱惟演兄弟六人所居的礼贤宅。
这是赵匡胤、赵光义金口许诺的钱塘钱氏永业。
但钱俶死后，中书、三司、国子监、司天监等大大小小的部门不断以僭越为由，请改礼贤宅为他用。
赵恒不许，态度却又不够坚决。
在刘纬责授京西劝农使之后，百官本着“不患寡、患不均”为宗旨，高呼：礼贤宅之制，非王不受。
王不王的，钱惟演不怎么在乎，关键是钱帛动人心。
眼看京畿宅地价格跟雨后春笋似的一天一个样，谁知道那些红了眼的人会不会失去理智？编排谋逆等罪名？
犯官宅籍没也是天子赐宅的重要来源之一……
于是，钱惟演征得兄弟子侄同意，再三恳献礼贤宅。
赵恒勉为其难的恩准，赐钱五万缗，令钱惟演均给六房，并各赐宅一区。
……
钱易在京郊为刘纬践行时，就此感慨：“宅地疯涨，无益民生。”
刘纬已把里子赚足，什么话都敢往外扔：“死道友不死贫道，早晚会有这么一遭，花钱买小教训，日后不吃大亏。”
钱易听出言外之意：“还会涨？”
刘纬的一番大言不惭之论，再次为宅地贸易推波助澜：“圣君在朝，怎能不涨？
五十年翻十倍，不是不可能！
百姓越是安康，置产之心越强。
而今天下太平，藏钱以备子孙不时之需已不合时宜。
钱兄不妨想一想，仅开封府发解试这一项，是不是就能令天下父母趋之若鹜？
进士科哪一年不是被国子监、开封府举人占去八成以上名额？
再看看发解率。
国子监、开封府每四人至少解一人。
河北、河东、福建、江南、两浙、川峡每五十人解一人。
陕西每八十人解一人。
广南每百人解一人。
两浙、江南、福建文风鼎盛军州甚至每千人解一人。
试问，谁不想在京畿置产？
钱埋在地下有用吗？
三年知府十万银……”
宅地应声飙涨，房租不遑多让。
主家理直气壮：“没听状元郎说五十年翻十倍？不可能？怎么不可能？状元郎二十未满、七十告老，不是刚好五十年吗？”
中央银行针对官员的放贷额度屡创新高。
不断有中层官员自请外放。
王旦、向敏中请设京朝官僦舍钱，以安百官为政之心。
赵恒恨不得把刘纬追回来，送去广南那每百人取一解、状元郎也无处说理之地……
可他转念一想，国家的财政危机似乎已经解决了，即将竣工的玉清昭应宫若依京畿豪宅飙涨幅度计算，竟像是捡来的。
……
随州又名崇信军。
置军之初，是为给遭王全斌荼毒的益州百姓一个交待，也是为给遭黜落的王全斌一个名分，勉强算是杯酒释兵权的一部分。
赵匡胤诏以“尚念前劳，特从宽贷，止停旄钺，犹委藩宣，我非无恩，尔当自省”改随州为崇义军，封王全斌为崇义军留后，又因避赵光义讳而改崇信军。
随州渐渐演变成贬黜之地，多以有罪之臣出任知州等职。
十一月的随州，潮湿而又阴冷。
午后暖阳是男女老少最为期待的时光。
刘纬踩着两腿泥趟进城，针对知州等地方官说教：“襄随之地位于江汉左右，四时分明，雨水充足，明明可为京畿粮仓，何以荒废至此？忙于徭役？可近来国家无事，是地方有事？修桥？铺路？建州衙？”
还没来得及干。
一众地方官无不暗道侥幸，信誓旦旦的撇清。
刘纬喋喋不休：“只纳旧租不可行，不妨再减五分。免三年租调不够，不妨再免三年。十收其三无人问津，不妨十收其二。总之，良田不能荒废。如此还不能劝，就是诸位无能！”
知州尴尬笑道：“少卿有所不知，两税依诏取纳……”
刘纬道：“陛下屡诏劝农，诸位怎么不上心。陛下广开言路，诸位为何不上疏？哪怕诸位请免赋十年、给牛、给种，而陛下不许，也算为民奔波了一场，享用民脂民膏不至于有愧。”
那知州不软不硬的顶了回去：“下官也想请免，但与制不合，且无前例，不敢妄言。”
刘纬道：“什么叫与制不合？陛下大中祥符四年不就废了六路身丁钱？太祖不也废了亲邻坐缴逃户赋税之恶习？
什么叫且无前例？契丹都能在幽州密云免赋十年，给牛、给种垦荒，诸位耻于尝试？”
知州明白过来了，眼前的少年权贵是想在地方上找一两个马前卒奔走，而副使等人始终不发一言显然是乐见事成，他连推带打：“下官以为，免民徭役，更切实际，余可照旧。”
刘纬有扯到天边也能圆回来的自信：“江知州不也有一颗为民请命的心？全免不切实际，可将两丁户视为单丁户，每六丁减二丁，以此类推，但必须严格界定垦荒上、下限，劝农之策绝不能让利于乡间豪强。”
知州愣在原地，不知所措的问了句：“少卿是说六丁以上垦荒户的徭役减半？”
“户出三丁者能有多少？鱼渔皆授，方不负劝农之责……”刘纬忽然向州衙西墙看去，幽幽一叹，“此地倒也不是一无是处。”
衙内西墙，阳光明媚。
一个五六岁孩童端端正正的跪坐在地，以芦苇为笔、大地为墨……
刘纬放慢脚步，悄然探头。
“一而十，十而百。百而千，千而万……”
孩童愕然抬头，不知所措的看着一群人。
刘纬和蔼笑道：“小郎君写的一手好字……”
那童子飞快一揖，转身就跑：“娘……”
一布衣妇人应声而出，远远万福，牵着童子拐进西院。
刘纬问：“谁家衙内？”
衙内一词诞生之初并无贬义，因为官员多在公廨居住，儿女也在公廨出生，所以称衙内。
江姓知州道：“判官欧阳晔从子，自幼聪明过人。”
刘纬的自尊心碎了一地：“劳烦江知州请欧阳晔过来一见。”
劝农使检地方户口、田土伪滥等事，取民籍视其差等，不如式者惩革之。劝恤农民，以时耕垦，招集逃散，检括陷税。凡农田事悉领之，凡奏举亲民之官，悉令条析劝农之绩，以定其殿最、明其黜陟。
始置于丁谓权知三司时的一次上疏：“唐宇文融置劝农判官，检户口田土伪滥等事，今欲别置，虑益烦扰，而诸州长吏职当劝农，乃请少卿监、刺史、阁门使以上知州者，兼管内劝农使，余及通判并兼劝农事，诸路转运使、副并兼本路劝农使。”
内城寸土寸金，皇宫东南两面、天街左右等地段更是有价无市。
贵如王钦若都没法在内城自由落脚，勉强在后庙之前、太庙之后的赐宅度日。但出入所经，尽是正店酒楼等宴处，终日不得安宁。趁着玉清昭应宫如火如荼的建设，上疏请易赐第，遂有诏：于安远门外、安定坊造第赐之。
王钦若也就同陈尧叟、陈尧咨两兄弟为邻，但也从寸土寸金的内城搬了出去。
丁谓则借大兴土木，在内城南墙东段新开保康门，正好位于他在外城南厢自建的豪宅前。
集重臣、权臣、宠臣于一身的南方新贵都被内城房价逼得各显神通，遑论一般官员、百姓？
居于内城的文武百官，五分之三借住于官廨，三口、四口、甚至是五口同居一室，并以廊下为厨。另外五分之二租房，坐拥内城宅第者寥寥无几，少到可以忽略不计。
……
大中祥符六年六月至九月对刘娇、李四娘、姜氏等妇孺来说，可谓是度日如年。
四海银行的金库容不下千万缗，不得不储于光教院中庭，而且是露天堆放。
千万缗闲置三个月的利息，已是嘉善坊刘宅四院总价的五倍，以泉州市舶司设立进度来看，怎么着也得等到明年冬，再加上具体的开埠运作，小三年就过去了……
刘娇的惊艳之举似乎已成败笔。
石康孙与杨信威一京师、一武州分管两地四海商社运作，竟然急白了头，生怕能下金蛋的母鸡飞走……
赵念念已是知柴米油盐酱醋茶的年纪，成天在刘娇耳边唠叨：“娇娇姐姐的嫁妆没了。”
刘娇没心没肺，逗完侄子、逗侄女。
刘纬陛见次日，赴李宗谔宅致祭，之后闭门待罪。
但不妨碍四海商会、四海银行、从业者协会、报馆员工的奖励下发，他们在全年三倍月俸的激励之下，于九月二十五日奔赴京畿大小牙行，开启买买买模式，并于当日午时敲定所有在售交易。
四海商会、牙人、主家前去请契、请贴的时候，撼动京畿内外、波及朝野上下。
当日午后，宅地交易在卖家开口的那一刻就成交了，完美的诠释刘纬口中新词“卖方市场”。
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权贵、豪富差点把大腿拍断，早知道赚钱这么容易，何必去尝那吹海风的苦？坐吃山不空不好吗？
刘纬拒不承认哄抬宅地价格。
四海商会所易宅地均以市价成交，而且没有售出打算，将交由四海银行代为经营房屋租赁业务。
赵恒五分震怒，五分惊喜。
老赵家才是京畿最大的地主。
京畿豪宅有别于官廨、官舍，多由入内内侍省掌管，各处赐宅，包括驸马都尉、宰执等重臣府邸，均会在主家生老病死之后收回，譬如石保吉、王承衍名下的驸马都尉府。
仅有一处例外：钱惟演兄弟六人所居的礼贤宅。
这是赵匡胤、赵光义金口许诺的钱塘钱氏永业。
但钱俶死后，中书、三司、国子监、司天监等大大小小的部门不断以僭越为由，请改礼贤宅为他用。
赵恒不许，态度却又不够坚决。
在刘纬责授京西劝农使之后，百官本着“不患寡、患不均”为宗旨，高呼：礼贤宅之制，非王不受。
王不王的，钱惟演不怎么在乎，关键是钱帛动人心。
眼看京畿宅地价格跟雨后春笋似的一天一个样，谁知道那些红了眼的人会不会失去理智？编排谋逆等罪名？
犯官宅籍没也是天子赐宅的重要来源之一……
于是，钱惟演征得兄弟子侄同意，再三恳献礼贤宅。
赵恒勉为其难的恩准，赐钱五万缗，令钱惟演均给六房，并各赐宅一区。
……
钱易在京郊为刘纬践行时，就此感慨：“宅地疯涨，无益民生。”
刘纬已把里子赚足，什么话都敢往外扔：“死道友不死贫道，早晚会有这么一遭，花钱买小教训，日后不吃大亏。”
钱易听出言外之意：“还会涨？”
刘纬的一番大言不惭之论，再次为宅地贸易推波助澜：“圣君在朝，怎能不涨？
五十年翻十倍，不是不可能！
百姓越是安康，置产之心越强。
而今天下太平，藏钱以备子孙不时之需已不合时宜。
钱兄不妨想一想，仅开封府发解试这一项，是不是就能令天下父母趋之若鹜？
进士科哪一年不是被国子监、开封府举人占去八成以上名额？
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国子监、开封府每四人至少解一人。
河北、河东、福建、江南、两浙、川峡每五十人解一人。
陕西每八十人解一人。
广南每百人解一人。
两浙、江南、福建文风鼎盛军州甚至每千人解一人。
试问，谁不想在京畿置产？
钱埋在地下有用吗？
三年知府十万银……”
宅地应声飙涨，房租不遑多让。
主家理直气壮：“没听状元郎说五十年翻十倍？不可能？怎么不可能？状元郎二十未满、七十告老，不是刚好五十年吗？”
中央银行针对官员的放贷额度屡创新高。
不断有中层官员自请外放。
王旦、向敏中请设京朝官僦舍钱，以安百官为政之心。
赵恒恨不得把刘纬追回来，送去广南那每百人取一解、状元郎也无处说理之地……
可他转念一想，国家的财政危机似乎已经解决了，即将竣工的玉清昭应宫若依京畿豪宅飙涨幅度计算，竟像是捡来的。
……
随州又名崇信军。
置军之初，是为给遭王全斌荼毒的益州百姓一个交待，也是为给遭黜落的王全斌一个名分，勉强算是杯酒释兵权的一部分。
赵匡胤诏以“尚念前劳，特从宽贷，止停旄钺，犹委藩宣，我非无恩，尔当自省”改随州为崇义军，封王全斌为崇义军留后，又因避赵光义讳而改崇信军。
随州渐渐演变成贬黜之地，多以有罪之臣出任知州等职。
十一月的随州，潮湿而又阴冷。
午后暖阳是男女老少最为期待的时光。
刘纬踩着两腿泥趟进城，针对知州等地方官说教：“襄随之地位于江汉左右，四时分明，雨水充足，明明可为京畿粮仓，何以荒废至此？忙于徭役？可近来国家无事，是地方有事？修桥？铺路？建州衙？”
还没来得及干。
一众地方官无不暗道侥幸，信誓旦旦的撇清。
刘纬喋喋不休：“只纳旧租不可行，不妨再减五分。免三年租调不够，不妨再免三年。十收其三无人问津，不妨十收其二。总之，良田不能荒废。如此还不能劝，就是诸位无能！”
知州尴尬笑道：“少卿有所不知，两税依诏取纳……”
刘纬道：“陛下屡诏劝农，诸位怎么不上心。陛下广开言路，诸位为何不上疏？哪怕诸位请免赋十年、给牛、给种，而陛下不许，也算为民奔波了一场，享用民脂民膏不至于有愧。”
那知州不软不硬的顶了回去：“下官也想请免，但与制不合，且无前例，不敢妄言。”
刘纬道：“什么叫与制不合？陛下大中祥符四年不就废了六路身丁钱？太祖不也废了亲邻坐缴逃户赋税之恶习？
什么叫且无前例？契丹都能在幽州密云免赋十年，给牛、给种垦荒，诸位耻于尝试？”
知州明白过来了，眼前的少年权贵是想在地方上找一两个马前卒奔走，而副使等人始终不发一言显然是乐见事成，他连推带打：“下官以为，免民徭役，更切实际，余可照旧。”
刘纬有扯到天边也能圆回来的自信：“江知州不也有一颗为民请命的心？全免不切实际，可将两丁户视为单丁户，每六丁减二丁，以此类推，但必须严格界定垦荒上、下限，劝农之策绝不能让利于乡间豪强。”
知州愣在原地，不知所措的问了句：“少卿是说六丁以上垦荒户的徭役减半？”
“户出三丁者能有多少？鱼渔皆授，方不负劝农之责……”刘纬忽然向州衙西墙看去，幽幽一叹，“此地倒也不是一无是处。”
衙内西墙，阳光明媚。
一个五六岁孩童端端正正的跪坐在地，以芦苇为笔、大地为墨……
刘纬放慢脚步，悄然探头。
“一而十，十而百。百而千，千而万……”
孩童愕然抬头，不知所措的看着一群人。
刘纬和蔼笑道：“小郎君写的一手好字……”
那童子飞快一揖，转身就跑：“娘……”
一布衣妇人应声而出，远远万福，牵着童子拐进西院。
刘纬问：“谁家衙内？”
衙内一词诞生之初并无贬义，因为官员多在公廨居住，儿女也在公廨出生，所以称衙内。
江姓知州道：“判官欧阳晔从子，自幼聪明过人。”
刘纬的自尊心碎了一地：“劳烦江知州请欧阳晔过来一见。”
劝农使检地方户口、田土伪滥等事，取民籍视其差等，不如式者惩革之。劝恤农民，以时耕垦，招集逃散，检括陷税。凡农田事悉领之，凡奏举亲民之官，悉令条析劝农之绩，以定其殿最、明其黜陟。
始置于丁谓权知三司时的一次上疏：“唐宇文融置劝农判官，检户口田土伪滥等事，今欲别置，虑益烦扰，而诸州长吏职当劝农，乃请少卿监、刺史、阁门使以上知州者，兼管内劝农使，余及通判并兼劝农事，诸路转运使、副并兼本路劝农使。”
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