第1034章 安顿，帝都情况

　　窦丁确实安排的很好，一顿美食已经安排好了。
　　“菜都是刚弄熟不久的，还有蔬菜，都是切好了，随时准备炒。老板还有各位，先去洗把脸，这后院有一口井，里面的井水很清澈，也很凉。清洗过后，饭菜也基本都可以端上桌了。”
　　苏何也是从善如流，他刚来这里，根本就不熟悉。
　　一路上，也确实是有些累的，到这里休息一下，也挺好。
　　几个孩子从车上下来，倒是活泼了不少。
　　但脸上肉眼可见的疲惫，也是清晰可见。
　　苏何带着他们到了后院，窦丁让人取了毛巾过来。
　　陆渊和于途过去，从井里将井水打上来，确实清澈又凉爽。
　　不过苏何皱了皱眉头，他拧了毛巾，给小南瓜擦了擦脸，又对窦丁说道：“接下来，我们可能会在这边待一段时间。这水井不能就这么放着，上面加个水泥的盖子，做成活动的，但要小孩不能抬起来的那种。旁边做个墩子，弄成压水井。”
　　苏何这是要减少这里的安全隐患。
　　就这样直接放着，虽然孩子应该不会直接跳下去。
　　但如果玩耍的时候，忘记了呢？
　　万一不小心就掉下去了呢？
　　这是一个很大的安全隐患。
　　大人可能不会太在意，但孩子确实必须要考虑进去。
　　窦丁点了点头，倒是没有意见。
　　陆渊就把这个事情给记录了下来，后面这口水井的事情，他会注意进度，到时候和苏何禀报。
　　陆渊心里没有太在意，其实在乡下，这种水井太多了。
　　不过回头，就看到几个孩子玩起了水。
　　你弄了点水花，往我身上泼。
　　我自然是要反击的。
　　就这样，还没安静多久，就开始闹腾了起来。
　　他若有所思的点点头，这倒也确实是一个不小的安全隐患。
　　这口水井可不浅，如果真的打打闹闹的，万一摔进去，又没有大人在旁边。
　　就算是懂水性的孩子，也很危险。
　　苏何更是知道，这口水井里的水这么清凉。
　　这会导致掉落进去的孩子，提问流失的更快速。
　　这样一来，就算是懂水性，会游泳的人，也是十分的危险的。
　　“好了，别玩了。吃了饭，先去休息一下。”
　　苏何招呼了一句，几个孩子就都停下来，跟着苏何到了后院的一处屋子。
　　里面已经摆了两个大圆桌，其中的一个圆桌上面，已经摆满了十几道菜。
　　有荤有素，伙食还是不错的。
　　“哇，有红烧肉。”
　　苏玉成大声的说道，看那样子，就知道已经馋了。
　　实际上，这一路上，吃的饭菜确实不错的。
　　苏何很想说，这一路上，不至于折磨你吧？
　　不过像是红烧肉这一类比较费时间的菜，苏何倒是真的没有做。
　　一道正宗的红烧肉，要在小火慢炖中，度过两个小时。
　　这一路上，哪里有这么多时间？
　　“快吃吧。”
　　米饭都是用一个大木桶蒸出来的，粒粒分明。
　　这不算什么特别好的稻种，苏何也有计划，弄一些好的稻种，种一些口感不错的稻米。
　　不过不是现在。
　　正好马上要进科学院了，有的是机会。
　　饭菜的味道，只能说一般。
　　还好这一次过来，他们带了几个厨师。
　　碧水市的厨师培训基地，他之前在家的时候，也抽空去看过一次。
　　又加快了培训的进程，从外面又招聘了一些比较憨厚的人。
　　苏何知道，聪明人会多想，面对别人给的那些条件，很容易就动心。
　　还是憨厚一些人好。
　　虽然人不算机灵，学东西可能慢一些。
　　但重在比较老实，比较忠诚。
　　当然有人说过，这世界上的忠诚，都是有价的。
　　背叛不背叛，重点在于你给的够不够多。
　　很显然，要挖老实人走，给的要更多。
　　另外，他们来这里，也打算将九鼎食肆扩张过来。
　　要招聘一些本地的厨师，不需要厨艺多好，反正后面都是要经历培训的。
　　先把框架给搭起来，争取在开学的前后，把这个店给开起来就好。
　　吃过饭，苏何让窦丁带几个孩子先去睡。
　　苏何自己倒是还好，他本身精神恢复的挺好。
　　虽然坐车多日，确实有些疲惫。
　　中午休息一下就好。
　　帝都的天气，确实十分的炎热。
　　要到十月之后，才会慢慢的有一些秋日的凉爽，那也要到了晚上。
　　白天，帝都也是一样的炎热。
　　好在他们这里有不少的风扇，只要不对着吹，加个摇摆就好。
　　这个年头的人，还没有对空调形成依赖，有个风扇已经很不错了。
　　没多久，几个孩子就陷入到了沉睡当中。
　　苏何点了点头，还好没有他前世那种失眠的症状。
　　失眠是真的太痛苦了。
　　苏何出来，对窦丁说道：“我先休息一下，你先准备一些四色礼。我下午打算去陈家拜访一下。对了，陈家的情况，你知道吧？下午是否方便？”
　　陈家那边，无非就是之前苏何老板在碧水市的时候，收养的那两个小孩。
　　窦丁欲言又止，苏何就问道：“你有什么想说的，直接说吧，没事的。”
　　窦丁想了想，也没有瞒着，直接说了出来：“是这样的。陈家那边，好像并不是很……嗯，怎么说呢？气氛并不是那么的和谐，陈晨和陈楠的父母，在家里好似并非那么受待见。”
　　苏何有些意外，陈晨和陈楠的父母，可是代替了家里的兄长去上山下乡的。
　　尽管他们本身自己也有一些自己的打算，手里头有藏宝图，想要去拿回来。
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　　但代替兄长去上山下乡，这个事情本身，应该也是有恩于家里的吧？
　　怎么听着这话的意思，陈家似乎并未记得这份恩情？
　　要知道，这个事情，可是间接的导致了陈晨和陈楠两人在街头当了很久的乞丐。
　　不过心下一转，苏何就明白，这个事情还真是有可能。
　　主要原因就是，陈乾下乡，是对陈家有恩，但并非是对某一位兄长有恩。
　　他们互相都觉得，对方要承恩情的可能性更大，而并非自己。
　　另外，还有一个更大的原因是。
　　陈家的那几位，都结婚了。
　　从大家变成了小家，他们的内心，肯定是更看重自己的小家。
　　至于恩情什么的，都要往后推。
　　所以说，娶妻娶贤，是很有道理的。
　　苏何点了点头：“没事，你去准备吧。我们是拜访的，也仅仅是陈晨和陈楠一家。并非是那个陈家。”
　　就算是陈家在帝都也算是比较有钱有势的家族，对于苏何来说，也没有什么影响。
　　他又没有想过要沾陈家的光，去做什么。
　　人脉什么的，他自己会想办法。
　　李超人等人都和他有交情，这帝都想来，应该有不少人打算和他套交情才是。
　　帝都圈子里的有钱，对比珠江那些富商，就是小巫见大巫了。
　　苏何又没有打算做什么违反犯罪的事情，无所谓的。
　　窦丁点头，苏何就回到了自己的房间，打开电扇，开始午休。
　　好像没有多久，苏何睁开眼睛，外面也还是亮着的。
　　“还好没有天黑。傍晚去拜访最好，不过可以先派人去知会一声。”
　　苏何起身，伸了个懒腰，外面就传来了陆渊的声音：“老板，可是醒了？”
　　苏何咳嗽一声，陆渊开门进来，苏何就道：“中午没休息吗？”
　　陆渊笑道：“谢谢老板关心，我休息了一下。这会儿已经不困了。”
　　作为贴身秘书，他的事情其实也并不麻烦。
　　苏何这边，确实有不少的事情。
　　但苏何也基本都是吩咐下去，让下面人去管理。
　　他放权还是比较多的，不用亲力亲为，陆渊的事情也就少了。
　　顿了顿，陆渊又道：“窦丁准备的四色礼已经准备好了。老板是打算？”
　　“下午去拜访吧，接近傍晚的时候。陈乾他们应该要上班，你让人去帮忙说一声。陈晨和陈楠应该在家里。”
　　这个时候是暑假，陈晨和陈楠的情况，他之前有一些了解。
　　好像还没有去学校入学，这一下，倒是可以和祥牙子他们一起找一个学校。
　　也算是有熟人。
　　陆渊听了这话，点头去安排了。
　　他们这一次来帝都，带了不少车子过来，倒是不缺车。
　　苏何让窦丁过来，先向他汇报一下帝都这边的发展情况。
　　窦丁进来，他早就已经把帝都这边的情况都汇总了，只是有些不太好意思。
　　“我对法律还算是比较熟悉，对经济就不算太熟悉了。”
　　“暂时，我们在dc区，朝阳区、xc区、hd区几个地方，买了一些院子。dc区这边有两套……”
　　“在hd区那边，中关村那里，包了一块地，大概是五十亩。范围比五十亩要大一些，不过按照五十亩来收费。”
　　苏何皱眉：“具体的区域，有界定吗？”
　　“有。合同上，都是标明了的。四处有界标，只是收费按照五十亩来收。”
　　“嗯，那承包的年限呢？”
　　“年限的话，按照最长的时间，是五十年。我也说了，如果能多一些年限就好了，不过hd区不同意。”
　　苏何了然，如果能承包八十年，那是最好。
　　不过五十年，也可以了。
　　窦丁把合同拿过来，苏何接过看了一下。
　　发现这上面的租金，并没有提要随着时间推移，按照市价来提高。
　　也就是说，他这一块五十亩地，每年的租金，都是按照现在的价格，按照最初商量的价格来定的。
　　这是一笔极大的利益，也是一个漏洞。
　　苏何点点头，记在心里：“等过几年，地价上涨，你记得到时候提醒我。到时候和hd区商量，更改这个地价。”
　　虽然可以占便宜，但也容易给hd区留下不好的印象。
　　往后的合作上，也容易出问题。
　　陆渊记录下来，有些好奇：“老板是觉得，往后这承包土地的价钱会下降？”
　　不应该吧？
　　这可是帝都啊。
　　苏何摇头：“相反，我觉得，几年内，这个价钱就会提高。十年内，这个价钱会提高很大一截。到了二十年，这个价钱就是一个巨大的提升。”
　　“那为何？”
　　“有的便宜可以占，有的便宜就不必了。五十年的年限，已经很好，占了很大的便宜了。而且……”
　　苏何笑着说道：“而且，到时候，我还想看看，能不能把这个年限拉长。随着帝都的发展，很显然，四环周边的土地，现在不值钱。到了几十年后，肯定是极为昂贵的。”
　　到下个世纪，这一块土地，就会极为赚钱。
　　到时候，不管是继续拿在手里。
　　还是转给其他人，都足够赚一大笔钱。
　　虽然不懂苏何的操作，不过陆渊还是记录下来了。
　　苏何的眼光，肯定比他的要厉害。
　　或许是他没看穿呢？
　　窦丁继续汇报：“我们在dc区和朝阳区都开了一家杂货铺。生意极为不错，不过因为离碧水市太远，导致我们补货比较艰难。所以经常会卖断货。”
　　改开之后，国家一穷二白，什么都缺少。
　　苏何这里的优质产品，更是缺少的厉害。
　　所以每一次补货，都会引起一阵购买狂潮。
　　苏何这一次过来，带了一个车队过来，里面的货物可是不少。
　　窦丁笑着说道：“刚才我们已经完成了货物的清点和入库，外面就已经有不少人等着购买了。咱们这是？”
　　“既然清点好了，没有问题的话，就补货吧。”
　　苏何知道帝都的杂货铺生意好，所以这一次，才特地多带了一些货物过来。
　　他又笑道：“接下来，在火车运输没有谈好之前，这一个车队，会往返帝都和碧水市，带来大量的货物。虽然可能还是无法提供足量的货物，但比之前要好得多。”
　　窦丁点了点头，不过接下来，管理这些事情的人，也会换一个人。
　　窦丁是法律方面的人才，不会局限于做这些杂务。
　　只是现在他暂时做了管事，需要和苏何汇报。
　　接下来，苏何指定了负责人之后，窦丁就会和对方交接。
　　苏何道：“你也别担心，等会我就指定这里的负责人。对了，陆渊，你去把张定喊进来吧。他就是接下来帝都这边的负责人。”
　　陆渊点点头，就出去喊人了。
　　张定算是苏何挑选出来，帝都这边具体业务的负责人。
　　不管是九鼎食肆，还是其他的。
　　下面具体的业务，张定会考核人选，慢慢的将人给拉起来。
　　等张定进来，苏何道：“接下来呢，帝都这边的事情还不算太复杂。张定你先负责起来，中关村那边的土地，窦丁，你给说一说。至于货物的补充，这一点，我之前已经在江州那边，谈了船运的业务。相信到年底的时候，应该能有一个突破。到时候，车队留下来，从津门那边，将货物运输过来。对了，津门那边，也需要提前发展好。别到时候，手忙脚乱。”